Asturias

Comprar casa en Langreo

Lo que cuesta la vivienda en Langreo y cuánto tienes que ahorrar antes de firmar: la entrada, los impuestos de Asturias y los gastos.

1.052 €/m²precio medio, 2.º trimestre de 2026

+21,8 %en el último año

+5,8 %al año de media desde 2021

84.000 €un piso de segunda mano de 80 m²

Cómo ha cambiado el precio

En el 2.º trimestre de 2026, las viviendas de Langreo se tasaron de media a 1.052 €/m². Por tipo de vivienda: las de segunda mano, 1.051 €/m².

Precio medio por m² (valor tasado), por trimestre

Ver los datos

Trimestre	€/m²
2.º trim. 2026	1.052 €/m²
1.er trim. 2026	939 €/m²
4.º trim. 2025	980 €/m²
3.er trim. 2025	949 €/m²
2.º trim. 2025	864 €/m²
1.er trim. 2025	847 €/m²
4.º trim. 2024	782 €/m²
3.er trim. 2024	798 €/m²
2.º trim. 2024	786 €/m²
1.er trim. 2024	750 €/m²
4.º trim. 2023	727 €/m²
3.er trim. 2023	783 €/m²
2.º trim. 2023	813 €/m²
1.er trim. 2023	774 €/m²
4.º trim. 2022	785 €/m²
3.er trim. 2022	782 €/m²
2.º trim. 2022	790 €/m²
1.er trim. 2022	838 €/m²
4.º trim. 2021	789 €/m²
3.er trim. 2021	800 €/m²
2.º trim. 2021	795 €/m²

Cuánto necesitas ahorrar para un piso de 80 m²

Al precio medio, un piso de 80 m² en Langreo cuesta unos 84.000 € de segunda mano. El banco suele financiar el 80 % del precio; el resto, los impuestos y los gastos de la compra los tienes que poner tú.

Segunda mano

Piso de 80 m² · 84.000 €

Entrada (20 %): 16.800 €
ITP (8 %): 6.720 €
Notaría, registro, gestoría y tasación: 2.400 €

Necesitas ahorrar25.920 €

Según el tamaño (segunda mano)

Superficie	Precio	Necesitas ahorrar
60 m²	63.000 €	20.040 €
80 m²	84.000 €	25.920 €
100 m²	105.000 €	31.800 €

Con el aval ICO

Con el aval ICO, el banco puede financiar hasta el 100 % del precio y no tienes que ahorrar la entrada. Para este piso de 80 m² de segunda mano te bastaría con los impuestos y los gastos: unos 9.120 € en lugar de 25.920 €.

35 años o menos (los dos, si compráis en pareja), o hijos menores a cargo.
Es tu primera vivienda.
Ingresos brutos de hasta 37.800 € al año en Asturias (75.600 € entre los dos), y 2.520 € más por cada hijo menor a cargo.
Patrimonio de hasta 150.000 € por persona, ahorros incluidos.
Viviendas de hasta 250.000 € en Asturias e hipotecas firmadas hasta el 31 de diciembre de 2027.

Impuestos y rebajas en Asturias

Al comprar una vivienda de segunda mano en Asturias pagas ITP por tramos, del 8 % al 10 %. Si es de obra nueva, IVA del 10 % y AJD del 1,2 %. Hay rebajas según tu edad, tu familia, tu renta o el precio, cada una con sus requisitos:

Segunda mano

Vivienda protegidaITP del 3 %
Jóvenes, familias numerosas o monoparentales y zonas ruralesITP del 4 % (6 % por encima de 150.000 €)

Obra nueva

Vivienda protegida con ayudasAJD del 0,3 %
Vivienda protegida: exentaAJD: exenta
Vivienda protegida de régimen especialIVA del 4 %

En Casahorro indicas tu situación y la app aplica la mejor combinación de rebajas que te corresponde.

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De dónde salen los datos

Precios: estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, 2.º trimestre de 2026. Es el valor medio de las tasaciones, no el precio de los anuncios. «Segunda mano» son las viviendas de más de cinco años y «obra nueva», las de hasta cinco. Los precios de los pisos están redondeados a miles.
Impuestos: tipos generales de Asturias para vivienda habitual, revisados en septiembre de 2026; fuente: Tributación Autonómica. Medidas 2026 (Ministerio de Hacienda, act. 29/04/2026); tramos: art. 26 DLeg 2/2014 del Principado de Asturias. Solo se aplican las rebajas que dependen del precio; las que dependen de tu situación las calcula la app.
Gastos: notaría, registro, gestoría y tasación, una estimación de 2.400 €.
Aval ICO: Línea de Avales ICO para la primera vivienda (RDL 5/2023 y convenio con el Ministerio de Vivienda).

Son cifras orientativas y no constituyen asesoramiento financiero. Antes de comprar, confírmalas con tu banco, tu notaría o un profesional.