CasahorroSegunda mano
Piso de 80 m² · 127.000 €
- Entrada (20 %)
- 25.400 €
- ITP (6 %)
- 7.620 €
- Notaría, registro, gestoría y tasación
- 2.400 €
Necesitas ahorrar35.420 €
Comprar casa en Tudela
Lo que cuesta la vivienda en Tudela y cuánto tienes que ahorrar antes de firmar: la entrada, los impuestos de Navarra y los gastos.
1.620 €/m²precio medio, 2.º trimestre de 2026
+12,4 %en el último año
+9,8 %al año de media desde 2021
127.000 €un piso de segunda mano de 80 m²
Cómo ha cambiado el precio
En el 2.º trimestre de 2026, las viviendas de Tudela se tasaron de media a 1.620 €/m². Por tipo de vivienda: las de segunda mano, 1.582 €/m².
Ver los datos
| Trimestre | €/m² |
|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1.620 €/m² |
| 1.er trim. 2026 | 1.591 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 1.397 €/m² |
| 3.er trim. 2025 | 1.414 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 1.441 €/m² |
| 1.er trim. 2025 | 1.336 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 1.312 €/m² |
| 3.er trim. 2024 | 1.228 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 1.270 €/m² |
| 1.er trim. 2024 | 1.250 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 1.186 €/m² |
| 3.er trim. 2023 | 1.127 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 1.191 €/m² |
| 1.er trim. 2023 | 1.170 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 1.144 €/m² |
| 3.er trim. 2022 | 1.142 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 1.099 €/m² |
| 1.er trim. 2022 | 1.081 €/m² |
| 4.º trim. 2021 | 1.089 €/m² |
| 3.er trim. 2021 | 1.012 €/m² |
| 2.º trim. 2021 | 1.017 €/m² |
Cuánto necesitas ahorrar para un piso de 80 m²
Al precio medio, un piso de 80 m² en Tudela cuesta unos 127.000 € de segunda mano. El banco suele financiar el 80 % del precio; el resto, los impuestos y los gastos de la compra los tienes que poner tú.
Según el tamaño (segunda mano)
| Superficie | Precio | Necesitas ahorrar |
|---|---|---|
| 60 m² | 95.000 € | 27.100 € |
| 80 m² | 127.000 € | 35.420 € |
| 100 m² | 158.000 € | 43.480 € |
Con el aval ICO
Con el aval ICO, el banco puede financiar hasta el 100 % del precio y no tienes que ahorrar la entrada. Para este piso de 80 m² de segunda mano te bastaría con los impuestos y los gastos: unos 10.020 € en lugar de 35.420 €.
- 35 años o menos (los dos, si compráis en pareja), o hijos menores a cargo.
- Es tu primera vivienda.
- Ingresos brutos de hasta 46.200 € al año en Navarra (92.400 € entre los dos), y 2.520 € más por cada hijo menor a cargo.
- Patrimonio de hasta 150.000 € por persona, ahorros incluidos.
- Viviendas de hasta 300.000 € en Navarra e hipotecas firmadas hasta el 31 de diciembre de 2027.
Impuestos y rebajas en Navarra
Al comprar una vivienda de segunda mano en Navarra pagas ITP del 6 %. Si es de obra nueva, IVA del 10 % y AJD del 0,5 %. Hay rebajas según tu edad, tu familia, tu renta o el precio, cada una con sus requisitos:
Segunda mano
- Familias con dos o más hijosITP del 5 % hasta 180.304 €
- Municipio en riesgo de despoblaciónITP del 4 %
Obra nueva
- Vivienda protegida de régimen especialIVA del 4 %
En Casahorro indicas tu situación y la app aplica la mejor combinación de rebajas que te corresponde.
Otros municipios de Navarra
De dónde salen los datos
- Precios: estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, 2.º trimestre de 2026. Es el valor medio de las tasaciones, no el precio de los anuncios. «Segunda mano» son las viviendas de más de cinco años y «obra nueva», las de hasta cinco. Los precios de los pisos están redondeados a miles.
- Impuestos: tipos generales de Navarra para vivienda habitual, revisados en septiembre de 2026; fuente: DFLeg 129/1999 de Navarra, arts. 8.1.a) y 22.2 (texto consolidado, BOE). Solo se aplican las rebajas que dependen del precio; las que dependen de tu situación las calcula la app.
- Gastos: notaría, registro, gestoría y tasación, una estimación de 2.400 €.
- Aval ICO: Línea de Avales ICO para la primera vivienda (RDL 5/2023 y convenio con el Ministerio de Vivienda).
Son cifras orientativas y no constituyen asesoramiento financiero. Antes de comprar, confírmalas con tu banco, tu notaría o un profesional.