CasahorroSegunda mano
Piso de 80 m² · 179.000 €
- Entrada (20 %)
- 35.800 €
- ITP (9 %)
- 16.110 €
- Notaría, registro, gestoría y tasación
- 2.400 €
Necesitas ahorrar54.310 €
Comprar casa en Torrevieja
Lo que cuesta la vivienda en Torrevieja y cuánto tienes que ahorrar antes de firmar: la entrada, los impuestos de la Comunitat Valenciana y los gastos.
2.254 €/m²precio medio, 2.º trimestre de 2026
+16,7 %en el último año
+13,1 %al año de media desde 2021
179.000 €un piso de segunda mano de 80 m²
Cómo ha cambiado el precio
En el 2.º trimestre de 2026, las viviendas de Torrevieja se tasaron de media a 2.254 €/m². Por tipo de vivienda: las de segunda mano, 2.241 €/m², y las de hasta cinco años, 2.763 €/m². La media de la provincia de Alicante es de 2.021 €/m².
Ver los datos
| Trimestre | €/m² |
|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 2.254 €/m² |
| 1.er trim. 2026 | 2.182 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 2.132 €/m² |
| 3.er trim. 2025 | 2.073 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 1.931 €/m² |
| 1.er trim. 2025 | 1.886 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 1.814 €/m² |
| 3.er trim. 2024 | 1.711 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 1.601 €/m² |
| 1.er trim. 2024 | 1.663 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 1.579 €/m² |
| 3.er trim. 2023 | 1.572 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 1.507 €/m² |
| 1.er trim. 2023 | 1.472 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 1.414 €/m² |
| 3.er trim. 2022 | 1.363 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 1.367 €/m² |
| 1.er trim. 2022 | 1.336 €/m² |
| 4.º trim. 2021 | 1.298 €/m² |
| 3.er trim. 2021 | 1.247 €/m² |
| 2.º trim. 2021 | 1.216 €/m² |
Cuánto necesitas ahorrar para un piso de 80 m²
Al precio medio, un piso de 80 m² en Torrevieja cuesta unos 179.000 € de segunda mano y unos 221.000 € de obra nueva. El banco suele financiar el 80 % del precio; el resto, los impuestos y los gastos de la compra los tienes que poner tú.
Obra nueva
Piso de 80 m² · 221.000 €
- Entrada (20 %)
- 44.200 €
- IVA (10 %)
- 22.100 €
- AJD (0,1 %)
- 221 €
- Notaría, registro, gestoría y tasación
- 2.400 €
Necesitas ahorrar68.921 €
Con la rebaja «Vivienda habitual».
Según el tamaño (segunda mano)
| Superficie | Precio | Necesitas ahorrar |
|---|---|---|
| 60 m² | 134.000 € | 41.260 € |
| 80 m² | 179.000 € | 54.310 € |
| 100 m² | 224.000 € | 67.360 € |
Con el aval ICO
Con el aval ICO, el banco puede financiar hasta el 100 % del precio y no tienes que ahorrar la entrada. Para este piso de 80 m² de segunda mano te bastaría con los impuestos y los gastos: unos 18.510 € en lugar de 54.310 €.
- 35 años o menos (los dos, si compráis en pareja), o hijos menores a cargo.
- Es tu primera vivienda.
- Ingresos brutos de hasta 46.200 € al año en la provincia de Alicante (92.400 € entre los dos), y 2.520 € más por cada hijo menor a cargo.
- Patrimonio de hasta 150.000 € por persona, ahorros incluidos.
- Viviendas de hasta 250.000 € en la Comunitat Valenciana e hipotecas firmadas hasta el 31 de diciembre de 2027.
Impuestos y rebajas en la Comunitat Valenciana
Al comprar una vivienda de segunda mano en la Comunitat Valenciana pagas ITP del 9 % (11 % por encima de 1.000.000 €). Si es de obra nueva, IVA del 10 % y AJD del 1,4 %. Hay rebajas según tu edad, tu familia, tu renta o el precio, cada una con sus requisitos:
Segunda mano
- Primera vivienda de menores de 35 añosITP del 6 % (8 % por encima de 180.000 €)
- Vivienda protegida (primera vivienda)ITP del 6 % (8 % por encima de 180.000 €)
- Vivienda protegida de régimen especialITP del 3 % (4 % por encima de 180.000 €)
- Familia numerosa o monoparentalITP del 3 % (4 % por encima de 180.000 €)
- DiscapacidadITP del 3 % (4 % por encima de 180.000 €)
Obra nueva
- Vivienda habitualAJD del 0,1 %
- Vivienda protegida: exentaAJD: exenta
- Vivienda protegida de régimen especialIVA del 4 %
En Casahorro indicas tu situación y la app aplica la mejor combinación de rebajas que te corresponde.
Otros municipios de la provincia de Alicante
De dónde salen los datos
- Precios: estadística de valor tasado de la vivienda libre del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, 2.º trimestre de 2026. Es el valor medio de las tasaciones, no el precio de los anuncios. «Segunda mano» son las viviendas de más de cinco años y «obra nueva», las de hasta cinco. Los precios de los pisos están redondeados a miles.
- Impuestos: tipos generales de la Comunitat Valenciana para vivienda habitual, revisados en septiembre de 2026; fuente: Tributación Autonómica. Medidas 2026 (Ministerio de Hacienda, act. 29/04/2026). Solo se aplican las rebajas que dependen del precio; las que dependen de tu situación las calcula la app.
- Gastos: notaría, registro, gestoría y tasación, una estimación de 2.400 €.
- Aval ICO: Línea de Avales ICO para la primera vivienda (RDL 5/2023 y convenio con el Ministerio de Vivienda).
Son cifras orientativas y no constituyen asesoramiento financiero. Antes de comprar, confírmalas con tu banco, tu notaría o un profesional.